超高層タワーマンション

■超高層マンション、タワーマンションについて

超高層、タワーマンションと呼ばれるのが何階建てからという定義も特に無いのですが一般的に高層マンションと呼ばれるマンションはせいぜい十数階建て、超高層、タワーマンションと呼ばれるマンションは20階建て以上と言った感じでしょうが、明らかに周囲より飛びぬけて聳え立つ存在感が特徴です。

近年IT企業の大躍進と共にタワーマンションや超高層ビルが乱立し、六本木ヒルズなどはその最たるものでヒルズ俗なる造語も生み出したほどですが、収容要領が多いため周囲のマンションやビルの空洞化などの懸念材料にもなっています。

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■超高層マンション、タワーマンションのメリット

1,特殊なライフスタイルとブランド

デザイナーズマンションなどでもそうですがなんといっても超高層、タワーマンションという出で立ちとブランドによる優越感が大きいかと思います。僕には計り知れませんが。

2,お金で買えない価値

と言っても超高層、タワーマンションの上層階を購入すればもれなく付いてくるのですが一戸建てに住んでいたらいくらお金を積んでも上層階ならではの景観は手に入れることはできません。近くの花火大会は特等席で見ることができるでしょう。まさに特権といえます。

3,虫が少ない

これも上層階ですがある一定の高度になると蚊などの害虫が飛んで来れなくなります。しかしながらガーデニングなどをしているとエレベーターなどでつれて来た蚊が「繁殖、発生する可能性」がありますのでご注意を。

4,高い資産価値

資産運用のために購入する場合も少なくないので資産としての価値はいうまでも無く高いといえます。資産価値が高いということは現在の需要が高いということですが資産運用についてはいつ需要が少なくなり資産価値が下がるか分からない危険がはらんでますので慎重に。

5,利便性のよさ

規模が大きいだけに商業施設などが近隣や内部で発展しやすく利便性が高い。

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■超高層マンション、タワーマンションのデメリット

1,とにかく高額

超高層、タワーマンションでは購入よりも賃貸の方が需要が高いので上でも書いたように資産運用する方も多いと思いますが、いずれにしても高額です。申し訳ないのですが僕の検討外でしたので価格は桁が違ったものもあったとだけ言っておきます。

2,耐震強度

最近になって急激に増加した超高層、タワーマンションは最新の建築技術を結集させていることは分かりましたが実際の大震災レベルの地震が起きたときに建物にどのような被害が及ぶのかのシュミレーションが本当なのかどうか・・・。僕個人の見解ですが不安の残るところではあると感じます。

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■超高層マンション、タワーマンションのまとめ

正直な話、情報として書きましたが購入検討としては夢のような金額でしたのでどのようなものなのか現実的な説明はできませんでしたが、調べた上では購入価格が高額であるという以外はメリットが多かったと思います。

この情報がいつか超高層マンション、タワーマンションに住んで快適で最高の景観を手に入れたいという人生の目標になれば幸いです。