住まいの立地、環境チェック項目

永住するかもしれないマイホーム。環境、立地は一番大切かもしれません。

■住まいの立地・周辺環境チェックシート


マンション、一戸建てにかかわらず関連してくる項目になりますので是非ご一考ください。
□周辺の環境（治安・雰囲気）はどんな様子か（実際に歩いてみる）

□最寄の駅までは自分の足でどのくらいかかるか、人通りなどはどうか。

□最寄の駅の駐車場、駐輪場はいつでも利用できそうか。

□物件の近くに車が増えたときに借りれる駐車場があるか。

□交番・警察署は近くにあるか。

□消防署から物件まではどのくらい時間がかかるか、日にちや時間帯も変えて渋滞などの情報までつかめればベスト。

□郵便局や銀行などの金融機関は近くにあるか。

□市役所またはその出張所は近くにあるか。

□病院は近くにあるか、歯医者など自分がよく利用する病院の科があるか。夜間の診療所、総合病院の位置はちかいか。

□スーパーマーケットはちかいか。またその営業時間は自分のライフスタイルのニーズを満たしているか。

□普段の生活必需品が近所の商店（スーパー、ドラッグストアなど）で全て満足にそろうだけの数があるか。

□物件の近くの交通量はどうか、（建物が揺れるほど大型車が通らないか）また住宅地域の場合、道路の幅は十分か。

□周辺に騒音や匂い、住環境悪化などの公害をまきちらす施設がないか（工場や最終処理場、ギャンブル娯楽施設などなど）

□子供が通う学校までの距離はどうか。またその通学路は安全か。（歩道、信号などが付いているか。）

□保育園や学童施設はあるか。また競争率や空き時間、保育料はどうか。

□公園など最低限子供が自由に遊べる場所が近くにあるか。

□将来の都市計画地域に入っていないか、周囲に高い建物が建つ予定はないか

特に重要項目にはチェック□にさせていただきました。

□周囲の環境について
周囲の環境についてなんですがこれだけは歩いて判断するのが一番言いと思います。時間もそうそう自由にならないところでしょうが後悔しないためにと思って何度か足を運んでみましょう。休日、平日、昼、夜、雨の日なんかが検証できたらベスト。治安や人通り交通量などを観察してみましょう。

□消防署からの距離と交通渋滞について
消防署からに限らず病院などから物件までの交通事情は重要なので調べておく、慢性的な渋滞がある場合は緊急時以外でま不快なものです。また緊急車両を妨げるような違法駐車が多くないかも重要。

□病院は近くにあるか
特に病院にかかることは少ないという方はそれほど重視しないのでしょうが持病がある場合などは病院が遠いと大きな負担になってしまいます。大きな総合病院があれば事足りてしまうでしょうが、なかなかそううまくもいきません。自分の必要とする科があるかも重要になってきます。

□子供の通学について
関係のない場合もあるでしょうが、最近は何が起こるかわからない物騒な世の中です。子供の通学距離や通学路にも気を配って購入したいものです。やがて通わなくなるとはいえ結構な期間を通学するわけですから視野に入れて考えることをオススメします。僕の場合は結構大きな決め手でした。



全て満たすことは不可能ですが絶対に妥協できない点などを家族で話し合う資料になるかと思いますので是非喧嘩しないように活用してみてください。

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